Sprawy spadkowe bywają skomplikowane i często wiążą się z silnymi emocjami. W Kancelarii Notarialnej Magdaleny Pacuły-Ziemińskiej na warszawskim Mokotowie rozumiemy to i dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom nie tylko najwyższy poziom usług, ale także komfort i poczucie bezpieczeństwa. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu spraw spadkowych, a nasz zespół notariuszy z zaangażowaniem pomoże Ci przejść przez wszystkie formalności związane z dziedziczeniem.
Zakres Usług Notarialnych w Sprawach Spadkowych:
Kancelaria Notarialna Magdaleny Pacuły-Ziemińskiej oferuje kompleksową obsługę spraw spadkowych, w tym:
- Sporządzanie testamentów notarialnych: Zapewniamy fachową pomoc w sporządzeniu testamentu, który w precyzyjny sposób określi Twoją ostatnią wolę i zabezpieczy interesy Twoich bliskich.
- Notarialne akty poświadczenia dziedziczenia: Sporządzamy akty poświadczenia dziedziczenia, które stanowią szybką i sprawną alternatywę dla sądowego postępowania o stwierdzenie nabycia spadku.
- Oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku: Pomagamy w złożeniu oświadczenia o przyjęciu spadku wprost, z dobrodziejstwem inwentarza lub o odrzuceniu spadku w ustawowym terminie.
- Umowy o dział spadku: Sporządzamy umowy o dział spadku, umożliwiające spadkobiercom polubowny podział majątku spadkowego.
Testament notarialny
Testament to jednostronna czynność prawna, w której testator (spadkodawca) rozrządza swoim majątkiem na wypadek śmierci. Sporządzenie testamentu notarialnego to najbezpieczniejsza forma wyrażenia ostatniej woli. Mimo, że testament można sporządzić samodzielnie, to forma aktu notarialnego niesie ze sobą liczne korzyści i minimalizuje ryzyko podważenia woli zmarłego w przyszłości.
Dlaczego warto sporządzić testament notarialny?
- Gwarancja ważności – Notariusz czuwa nad zgodnością treści testamentu z przepisami prawa, minimalizując ryzyko jego unieważnienia.
- Bezpieczeństwo prawne – Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, trudnym do podważenia.
- Profesjonalne doradztwo: Notariusz wyjaśni zawiłości prawne i pomoże sformułować zapisy testamentu w sposób jasny i precyzyjny, odzwierciedlający wolę spadkodawcy.
- Przechowywanie testamentu: Oryginał testamentu notarialnego jest przechowywany w kancelarii notarialnej przez 10 lat, co zapewnia jego bezpieczeństwo i eliminuje ryzyko zagubienia lub zniszczenia.
Przyjęcie lub odrzucenie spadku
Po śmierci spadkodawcy spadkobiercy stają przed ważną decyzją: przyjąć spadek czy go odrzucić. Zgodnie z art. 1012 Kodeksu cywilnego, spadkobierca ma trzy możliwości:
- Przyjęcie spadku wprost (bez ograniczenia odpowiedzialności za długi) – Spadkobierca odpowiada za długi spadkowe całym swoim majątkiem, bez ograniczeń.
- Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza (z ograniczeniem odpowiedzialności za długi) –Odpowiedzialność spadkobiercy za długi spadkowe jest ograniczona do wartości ustalonego w wykazie inwentarza albo spisie inwentarza stanu czynnego spadku.
- Odrzucenie spadku – Spadkobierca jest traktowany tak, jakby nie dożył otwarcia spadku. W takiej sytuacji konieczność złożenia oświadczenia o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku przechodzi na dalszych spadkobierców.
Termin na złożenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wynosi 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania. Niezłożenie oświadczenia w tym terminie skutkowało będzie prostym przyjęciem spadku. Jednakże, gdy spadkobiercą jest osoba niemająca pełnej zdolności do czynności prawnych albo osoba, co do której istnieje podstawa do jej całkowitego ubezwłasnowolnienia, albo osoba prawna, brak oświadczenia spadkobiercy w terminie jest jednoznaczny z przyjęciem spadku z dobrodziejstwem inwentarza.
Dokumenty potrzebne do sporządzenia protokołu o odrzuceniu spadku
Przed planowanym terminem dokonania czynności należy przekazać do Kancelarii Notarialnej (w dogodny dla Państwa sposób: osobiście lub drogą mailową) następujące informacje oraz dokumenty (kopie albo oryginały):
- odpis skrócony aktu zgonu osoby zmarłej– oryginał (ten dokument zostaje w Kancelarii Notarialnej i nie jest Państwu zwracany); jeśli w tutejszej Kancelarii inni spadkobiercy odrzucali już spadek to nie żądamy od Państwa ponownie ww. aktu zgonu)
- ostatnie miejsce zwykłego pobytu osoby zmarłej w chwili śmierci (dokładny adres – miejscowość z kodem pocztowym i ulicą nr budynku/lokalu itp., jeśli nie jest on Państwu znany (albo znacie Państwo tylko np. miejscowość) należy o tym poinformować notariusza przed czynnością)
- jeśli o tym, że jesteście Państwo spadkobiercami dowiedzieliście się Państwo np. od Sądu (skan przesłanego do Państwa ww. dokumentu należy przesłać wcześniej do Kancelarii)
- czy osoba zmarła sporządziła testament/testamenty
- stan cywilny osoby zmarłej
- czy osoba zmarła posiadała dzieci (należy podać imię (imiona) i nazwisko oraz informację czy osoby te żyją czy zmarły – jeśli są Państwu znane te dane)
- jeśli inni spadkobiercy odrzucili już spadek – informację o tych osobach (imiona i nazwisko, z informacją kim te osoby były dla osoby zmarłej) – scany dokumentów (wypisów aktów notarialnych) to potwierdzających znacznie usprawnią proces sporządzenia aktu notarialnego dla Państwa
- dane osobowe Spadkobierców (osób odrzucających spadek):
- imię (jeśli posiadacie Państwo drugie imię to należy je podać) i nazwisko,
- imiona rodziców,
- seria, numer i termin ważności dokumentu tożsamości,
- PESEL,
- adres zamieszkania,
- wymienienie wszelkich wiadomych składającemu oświadczenie osób należących do kręgu spadkobierców ustawowych (imiona i nazwisko oraz adres zamieszkania – jeśli są Państwu znane te dane).
Ze względu na indywidualny charakter może okazać się konieczne przedłożenie przez Państwa jeszcze innych/dodatkowych dokumentów/informacji
Akt poświadczenia dziedziczenia
Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia to dokument sporządzany przez notariusza, który potwierdza prawa do spadku po zmarłym. Stanowi on alternatywę dla postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.
Zalety aktu poświadczenia dziedziczenia:
- Szybkość – Procedura notarialna jest z reguły szybsza niż postępowanie sądowe.
- Wygoda: Wszystkie formalności załatwiane są w kancelarii notarialnej.
- Mniejsze koszty: Koszty notarialne są często niższe niż koszty sądowe, zwłaszcza w sprawach niespornych.
Kiedy nie można sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia?
W zdecydowanej większości przypadków potwierdzenie nabycia spadku można dokonać u notariusza. Są jednak sytuacje, gdy jedynym sposobem jest postępowanie sądowe:
- dziedziczenie odbywa się na podstawie testamentu szczególnego, takiego jak na przykład ustnego, podróżnego czy wojskowego,
- spadek został otwarty przed dniem 1 lipca 1984 r. (czyli osoba zmarła przed 1 lipca 1984),
- nie ma porozumienia między wszystkimi spadkobiercami,
- przed notariuszem nie stawią się wszyscy spadkobiercy osobiście,
- notariusz ma wątpliwości odnośnie do spadkobiercy i wysokości jego udziałów w spadku,
- brak jest jurysdykcji krajowej (np. spadek obejmuje nieruchomości położone za granicą).
Dokumenty potrzebne do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia
Przed planowanym terminem przeprowadzenia poświadczenia dziedziczenia należy przekazać do Kancelarii Notarialnej (w dogodny dla Państwa sposób – osobiście lub drogą mailową) następujące informacje oraz dokumenty (kopie albo oryginały):
- odpis skrócony aktu zgonu Spadkodawcy
- zaświadczenie o numerze PESEL Spadkodawcy
- testament/testamenty, jeżeli istnieją
- odpisy skrócone aktów stanu cywilnego Spadkobierców:
- współmałżonek Spadkodawcy: odpis skrócony aktu małżeństwa, najlepiej wydany po dniu śmierci współmałżonka
- dzieci/wnuki/wnuczki Spadkodawcy: kobiety/mężczyźni:
- jeśli kobieta/mężczyzna nosi nazwisko takie samo jak Spadkodawca – odpis skrócony aktu urodzenia
- jeśli kobieta/mężczyzna zawarł związek małżeński i zmienił nazwisko – odpis skrócony aktu urodzenia i odpis skrócony aktu małżeństwa
WAŻNE: należy podać informacje o wszystkich dzieciach (żyjących/zmarłych) Spadkodawcy
(w przypadku zmarłych dzieci – odpis skrócony aktu zgonu)
Poza tym należ przedstawić:
- numer księgi wieczystej, jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość/nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, dla których księgi wieczyste są założone
- stopień pokrewieństwa ze Spadkodawcą
- dane osobowe Spadkobierców ustawowych/testamentowych:
- imię (jeśli posiadacie Państwo drugie imię to należy je podać) i nazwisko,
- imiona rodziców,
- seria, numer i termin ważności dokumentu tożsamości,
- PESEL,
- adres zamieszkania,
- oświadczenia Spadkobierców/Spadkobiercy o przyjęciu lub odrzuceniu spadku (jeśli były składane) – wypisy aktu notarialnego,
- protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu (jeśli został sporządzony w innej kancelarii notarialnej) – wypis aktu notarialnego
- umowa o zrzeczenie się dziedziczenia zawarta przez Spadkobiercę z przyszłym Spadkodawcą (jeśli była zawarta) – wypis aktu notarialnego
Najpóźniej w dniu przeprowadzenia postępowania spadkowego należy przedłożyć notariuszowi oryginały dokumentów.
UWAGA: Odpisy aktów stanu cywilnego zostaną załączone do protokołu dziedziczenia i nie zostaną Państwu zwrócone.
Dokumenty elektroniczne nie są przez notariusza przyjmowane, tylko dokumenty papierowe!!!
Dział spadku
Dział spadku to umowa pomiędzy spadkobiercami (dział umowny) lub postępowanie przed sądem (dział sądowy), w wyniku którego dochodzi do podziału majątku spadkowego. To ostatni etap formalności spadkowych.
Dział spadku u notariusza – dlaczego warto?
- Szybkość – Umowny dział spadku u notariusza jest znacznie szybszy niż postępowanie sądowe.
- Oszczędność – Koszty notarialne są z reguły niższe niż koszty sądowe.
- Wygoda – Polubowne rozwiązanie sporu pozwala uniknąć stresu i napięć związanych z rozprawą sądową.
Co powinien zawierać akt notarialny działu spadku?
- Dane spadkobierców.
- Określenie masy spadkowej i jej wartości.
- Sposób podziału majątku spadkowego.
- Ewentualne spłaty lub dopłaty wyrównujące udziały.
- Terminy i sposób płatności.
Dowiedz się więcej na temat działu spadku.
Sprawy spadkowe – jakie są koszty notariusza?
Wysokość taksy notarialnej jest regulowana Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. W przypadku testamentu czy aktu poświadczenia dziedziczenia taksa jest zryczałtowana. Przykładowo, sporządzenie testamentu notarialnego to koszt maksymalnie 50 zł netto, tak samo, jak za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia. W przypadku działu spadku taksa notarialna zależy od wartości majątku spadkowego. Do taksy notarialnej należy doliczyć podatek VAT (23%) oraz opłaty za wypisy.
