Інші нотаріальні дії

У цій статті:

Окрім типових нотаріальних послуг, таких як складання нотаріальних актів договорів купівлі-продажу нерухомості, юридичне обслуговування фірм чи ведення спадкових справ, Нотаріальна контора Маґдалени Пацули-Зєміньскої на варшавському Мокотові надає ряд інших нотаріальних послуг, які полегшують повсякденне життя та забезпечують юридичну безпеку. Нижче ми представляємо вибрані з них, разом з коротким описом.

Ми забезпечуємо повністю індивідуальний підхід до кожної справи. До кожного клієнта ми ставимося індивідуально, враховуючи специфіку його діяльності та потреб.

depozyt notarialny - notariusz Warszawa Mokotów

Нотаріальна довіреність

Довіреність – це односторонній правочин, на підставі якого довіритель уповноважує довірену особу діяти від його імені. Нотаріальна довіреність складається у формі нотаріального акту. Така форма вимагається у випадку довіреності на здійснення правочину, для якого вимагається форма нотаріального акту (наприклад, продаж або дарування квартири). Нотаріус також посвідчує підписи на довіреностях. Надання нотаріальної довіреності дає впевненість, що уповноважена особа зможе ефективно представляти довірителя. У Нотаріальній конторі Маґдалени Пацули-Зєміньскої ми допоможемо Вам точно визначити обсяг довіреності, щоб, з одного боку, забезпечити довіреній особі свободу дій, а з іншого – захистити Ваші інтереси.

Примусове стягнення

Добровільне піддання примусовому стягненню (з арт. 777 Цивільного процесуального кодексу) у нотаріальному акті – це ефективний спосіб забезпечення грошових або негрошових вимог, наприклад, що випливають з договору продажуоренди житла, штрафних санкцій. На практиці це означає, що у разі невиконання зобов’язання, кредитор може одразу звернутися до судового виконавця, без необхідності проведення тривалого судового процесу про стягнення заборгованості чи opróżnienia lokalu. Нотаріус нашої контори детально роз’яснить Вам принципи функціонування цього механізму та допоможе у складанні нотаріального акту, що міститиме заяву про піддання примусовому стягненню.

Іпотека

Іпотека – це обмежене речове право, яке служить для забезпечення вимог, що існують щодо нерухомості. Кредитор, на користь якого встановлено іпотеку, може вимагати задоволення своєї вимоги з нерухомості, незалежно від того, чиєю вона стала власністю, та з перевагою перед особистими кредиторами власника нерухомості.

Для встановлення іпотеки необхідне подання заяви власником нерухомості, що підлягає обтяженню, у формі нотаріального акту та внесення запису про іпотеку до реєстру прав власності на нерухоме майно. Нотаріальна контора Маґдалени Пацули-Зєміньскої пропонує комплексну допомогу у встановленні іпотек, дбаючи про правильне формулювання заяви та виконання всіх формальностей.

Позичка

Позичка – це безоплатна передача речі у користування. Договір позички нерухомості не вимагає форми нотаріального акту, але укладення його у нотаріуса може допомогти уникнути можливих спорів у майбутньому та виникнення питань доказового характеру. У такому договорі нотаріус точно визначить предмет позички, права та обов’язки сторін, а також умови повернення речі. Складання договору позички у формі нотаріального акту, хоча це не вимагається законодавством, є додатковим захистом та полегшує dochodzenie roszczeń у разі виникнення спору.

Позичка автомобіля для отримання абонементу на паркування у Варшаві

Особливим випадком, коли позичка набуває особливого значення, є клопотання про абонемент мешканця у Зоні платного нерегульованого паркування (СППН) у Варшаві. Згідно з Ухвалою Ради м.ст. Варшави № XXXVI/1077/2008 від 26 червня 2008 року, особа, яка зареєстрована у зоні, але не є власником або співвласником транспортного засобу, може отримати абонемент, пред’явивши, зокрема, договір позички транспортного засобу, укладений у формі нотаріального акту.

Дізнайтеся більше на тему позички автомобіля для отримання абонементу на паркування у Варшаві

Нотаріальний депозит

Нотаріальний депозит – це правовий інститут, урегульований у ст. 108 Закону про нотаріат. Він полягає у прийнятті нотаріусом на зберігання грошей (у польській або іноземній валюті), цінних паперів, а також документів чи носіїв інформації. Найчастіше нотаріальний депозит використовується як форма забезпечення сплати ціни при договорах купівлі-продажу, наприклад, квартири або земельної ділянки.

Нотаріальний депозит – це одна з найбезпечніших форм забезпечення угод. Нотаріус, як особа, що користується суспільною довірою, гарантує правильне виконання умов депозиту. Крім того, кошти, депоновані на депозитному рахунку, захищені професійною таємницею нотаріуса. У разі невиконання умов договору, нотаріус негайно повертає депоновану суму особі, що її внесла.

Альтернативою депозиту може бути миттєвий переказ, однак, нотаріальний депозит пропонує вищий рівень безпеки, особливо при угодах з високою вартістю.

Як діє нотаріальний депозит?

Приймаючи предмет на депозитнотаріус складає протокол, в якому, зокрема, зазначається дата прийняття, дані особи, яка вносить, та особи, що має право на отримання, а також умови видачі депозиту. У випадку грошового депозиту, внесена сума депонується на спеціальному, окремому банківському рахунку нотаріуса, призначеному виключно для цілей депозиту. Сторона, яка вносить кошти на депозит, визначає умови його виплати, наприклад, після підписання нотаріального акту перенесення права власності на нерухомість.